우리개발토지매입·개발·위탁운영COMPANY PROFILE
회사소개서
토지매입부터 개발과 위탁운영까지, 실행으로 쌓은 경험.
부동산·건축·개발부터 위탁운영·브랜딩·마케팅까지. 우리개발은 사업을 만들고 운영해 온 경험으로 고객의 사업을 함께 추진합니다.
01기업 개요
| 상호 | 우리개발 |
|---|---|
| 대표 | 이서진 |
| 사업자등록번호 | 318-57-00808 |
| 본사 | 경상남도 김해시 동상동 635-8 |
| 사업 분야 | 부동산 · 건축 · 개발 · 위탁운영 · 브랜딩 · 마케팅 · 스마트팜 |
| 개발 현장 지역 | 거제 · 김해 |
| 활동 지역 | 김해·거제(개발 실적) · 창원·부산·양산(주력 상담) · 그 밖의 지역 전국 상담 |
02숫자로 보는 우리개발
- 개발 실적
- 13곳
- 건축 연면적 합계
- 12,108㎡
- 개발한 건물
- 15개 동
- 공급한 주택
- 32세대·가구
- 운영 중인 사업
- 7곳
연면적·건물 수·세대 수는 현장 개요(건축물대장)의 값을 더한 것입니다. 금액·임대 조건 같은 세부 내용은 미팅 때 자료로 안내합니다.
사업 상담
우리개발 홈페이지의 「사업 상담」 화면을 확인해 주세요.
03사업 영역
부동산
토지·건물의 가치와 활용 방향을 검토합니다.
건축
신축, 리모델링, 시설 개선을 계획하고 관리합니다.
개발
토지매입부터 분양까지, 개발사업을 실행합니다.
위탁운영
숙박시설과 상업공간의 운영을 맡습니다.
브랜딩
사업의 방향과 정체성을 브랜드로 만듭니다.
마케팅
고객 유입부터 상담·예약 전환까지 연결합니다.
스마트팜
스마트팜 농업 부지 매입부터 시설 개발, 위탁운영까지 진행합니다.
04개발 실적
모든 실적은 투자자·토지주가 우리개발에 의뢰해 진행한 사업입니다. ● 표시는 우리개발이 맡은 단계입니다.
| 현장 | 용도·규모 | 분석 | 매입 | 개발 | 건축 | 분양·매각 | 운영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 거제 장목 모텔 | 숙박시설 · 연 2,503㎡ | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | ●분양·매각 | ●운영·임대 |
| 거제 장목 두모 몽돌 펜션단지 | 숙박시설 · 연 2,997㎡ | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | ●분양·매각 | ●운영·임대 |
| 거제 장목 독채펜션 | 숙박시설 · 연 490㎡ | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | –해당 없음 | ●운영·임대 |
| 거제 풀빌라단지 | 풀빌라단지 | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | ●분양·매각 | ●운영·임대 |
| 김해 어방동 수익형 빌딩 | 건물 · 연 2,825㎡ | ●수익성 분석 | –해당 없음 | ●개발 | ●건축 | ●분양·매각 | ●운영·임대 |
| 거제 장목 오션뷰펜션 | 숙박시설 · 연 490㎡ | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | –해당 없음 | ●운영·임대 |
| 김해 부원동 다세대주택 | 다세대주택 · 8세대 · 연 658㎡ | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | ●분양·매각 | –해당 없음 |
| 김해 삼정동 다가구주택 | 다가구주택·상가 · 12가구 · 연 887㎡ | ●수익성 분석 | –해당 없음 | ●개발 | ●건축 | –해당 없음 | ●운영·임대 |
| 김해 동상동 주택용지 2필지 | 주거지역 토지 | ●수익성 분석 | ●매입 | –해당 없음 | –해당 없음 | ●분양·매각 | –해당 없음 |
| 김해 부원동 소형 토지 | 주거지역 토지 | ●수익성 분석 | ●매입 | –해당 없음 | –해당 없음 | ●분양·매각 | –해당 없음 |
| 김해 동상동 브런치카페(옛 사찰) | 상가 건물(카페) | ●수익성 분석 | ●매입 | –해당 없음 | ●건축 | –해당 없음 | ●운영·임대 |
| 김해 삼계동 다세대주택 | 다세대주택 · 12세대 · 연 1,748㎡ | ●수익성 분석 | ●매입 | ●개발 | ●건축 | ●분양·매각 | –해당 없음 |
| 김해 주촌면 상가(편의점) | 상가 건물(편의점) | –해당 없음 | ●매입 | –해당 없음 | –해당 없음 | –해당 없음 | ●운영·임대 |
05운영사업
우리개발이 기획·브랜딩·마케팅·운영을 맡아 운영 중인 사업입니다.
한짐
보관공간·화물주차 운영
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
한짐24
이사 중개 플랫폼 운영
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
철거지원센터
폐업 점포 철거·원상복구 서비스
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
부동산알리미
부동산 정보 서비스
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
라운지언덕
브런치카페 브랜드·매장 운영
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
장미당
디저트 브랜드
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
정진마케팅
마케팅 시스템 구축·운영
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅
한짐클린
입주청소·이사청소 서비스(오픈 예정)
담당 업무 · 기획 · 브랜딩 · 마케팅 · 운영
06진행 절차
- 01상담사업 상황과 필요한 부분을 듣습니다. 보유 자산, 사업 방향, 현재 과제 등을 파악합니다.
- 02기초 검토제공해 주신 정보를 바탕으로 사업 방향과 실행 가능성을 검토합니다.
- 03자료 확인토지·건물 관련 서류, 운영 현황, 시장 조건 등 필요한 자료를 확인합니다.
- 04현장 확인필요한 경우 현장을 방문하여 실제 상태와 조건을 확인합니다.
- 05범위 제안검토 결과를 바탕으로 수행 가능한 업무 범위와 진행 방법을 제안합니다.
- 06계약업무 범위, 기간, 조건을 확정하고 계약을 체결합니다.
- 07실행·보고합의된 범위에 따라 업무를 실행하고, 진행 상황과 결과를 보고합니다.