진행 방식
상담 이후 이렇게 진행됩니다
- 1
상담
사업 상황과 필요한 부분을 듣습니다. 보유 자산, 사업 방향, 현재 과제 등을 파악합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 토지·건물 주소, 지금 어떻게 쓰고 있는지, 하고 싶은 방향을 한두 줄로 정리해 주시면 됩니다.
- 이 단계가 끝나면
- 어느 분야를 함께 볼지 정하고, 다음에 확인할 자료를 알려 드립니다.
- 2
기초 검토
제공해 주신 정보를 바탕으로 사업 방향과 실행 가능성을 검토합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 대략의 예산과 원하는 시기를 알려 주시면 검토가 빨라집니다.
- 이 단계가 끝나면
- 진행해 볼 만한지에 대한 첫 의견과, 더 확인해야 할 점을 말씀드립니다.
- 3
자료 확인
토지·건물 관련 서류, 운영 현황, 시장 조건 등 필요한 자료를 확인합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 등기부, 토지·건축물대장, 토지이용계획을 준비해 주십시오. 운영 중인 사업이면 최근 매출·예약 흐름 자료가 도움이 됩니다.
- 이 단계가 끝나면
- 서류에 적힌 조건(용도·면적·권리 관계)을 정리해, 할 수 있는 것과 어려운 것을 나눕니다.
- 4
현장 확인
필요한 경우 현장을 방문하여 실제 상태와 조건을 확인합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 현장에 들어갈 수 있는 날짜와 안내해 주실 분을 정해 주십시오.
- 이 단계가 끝나면
- 서류와 실제 상태가 다른 곳(도로·경사·시설 상태 등)을 확인해 검토에 반영합니다.
- 5
범위 제안
검토 결과를 바탕으로 수행 가능한 업무 범위와 진행 방법을 제안합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 제안을 받으신 뒤 빼거나 더할 부분을 말씀해 주시면 됩니다.
- 이 단계가 끝나면
- 맡을 업무, 진행 순서, 대략의 일정을 정리해 제안드립니다.
- 6
계약
업무 범위, 기간, 조건을 확정하고 계약을 체결합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 제안된 범위와 기간, 보고 방식이 원하시는 것과 맞는지 확인해 주십시오.
- 이 단계가 끝나면
- 업무 범위와 조건을 계약서로 확정하고, 연락을 맡을 담당을 정합니다.
- 7
실행·보고
합의된 범위에 따라 업무를 실행하고, 진행 상황과 결과를 보고합니다.
- 준비하시면 좋은 것
- 결정이 필요할 때 연락받으실 분을 정해 주시면 일정이 밀리지 않습니다.
- 이 단계가 끝나면
- 정해진 주기로 진행 상황을 보고하고, 마무리 때 결과를 정리해 드립니다.
실제 현장 기록
빈 부지에서 완공까지
거제 장목 오션뷰펜션 — 빈 부지에서 완공까지 공사 과정을 날짜순으로 담았습니다. 계약 뒤 「실행」 단계는 이렇게 진행됩니다.
01 공사 전 부지 02 벽체 거푸집 03 지붕 아래 수영장 04 완공 · 바다 전망 스파
자주 묻는 질문
상담 전에 많이 묻는 내용
토지만 있어도 상담할 수 있나요?
네. 상담 분야에서 「부동산」이나 「개발」을 고르고 대상지 위치, 현재 활용 상태, 희망하는 방향을 적어 주시면 됩니다. 아직 구체적인 개발 계획이 없어도 신청할 수 있습니다.
사업 전체를 맡길 수도, 일부 업무만 맡길 수도 있나요?
상담 분야는 여러 개를 함께 고를 수 있습니다. 우리개발은 거제·김해 현장에서 토지매입부터 개발, 위탁운영까지 수행했습니다. 맡길 범위는 상담과 검토를 거쳐 정합니다.
현장 검토 전에 어떤 자료가 필요한가요?
처음에는 상담 신청서에 적어 주신 내용으로 검토를 시작합니다. 검토가 진행되면 토지·건물 관련 서류, 운영 현황 등 필요한 자료를 따로 요청드립니다.
계약 전후 업무 범위는 어떻게 정하나요?
검토 결과를 바탕으로 수행할 업무 범위와 진행 방법을 먼저 제안하고, 계약할 때 업무 범위·기간·조건을 확정합니다. 계약 후에는 합의한 범위에 따라 실행하고 진행 상황을 보고합니다.
사업 상담
필요한 분야와 현재 사업 상황을 알려주시면, 수행 가능한 업무 범위를 검토해 제안합니다.